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投诉麻将馆遭威胁相邻住户能否维权

来源: 时间:2018-08-24 19:34:24

投诉麻将馆遭威胁,相邻住户能否维权?

一、投诉麻将馆遭威胁

据重庆商报道, 28日早上7点过,家住南岸区香弥山2号的业主林先生出门时,突然发现自家大门上有红色油漆写下的恐吓词句。林先生分析称,这可能与他近日投诉麻将馆有关。目前,当地派出所已介入调查。

“当时,心里真的是‘咯噔’了一下。”林先生告诉重庆晨报,头天夜里11点过,他还下楼买了烧烤,凌晨回到家,门还是好好的。

虽然他向南岸警方报了警,但他两天没敢出门上班。“最担心的还是两个小孩!”李华尽管不相信对方敢在青天白日做些什么,但仍然向单位请假接送小孩。

李华家住南岸融侨半岛香弥山2号,2013年,他家楼上有家麻将馆,每天晚上都能听到麻将声和激动兴奋的喧闹。

“有时候凌晨两三点,有时候甚至通宵。”李华的书房正对麻将馆窗户,这让他很受干扰。

随后,李华向工商、公安部门投诉。这家麻将馆后来变成了美容院,大家最终相安无事。

直到今年6月,又有好几家业主向他反映,23楼麻将馆扰民,1楼也有一家麻将馆。虽然两家麻将馆和李华家楼层隔得远,他还是以楼栋长的身份,向小区物管进行了投诉。

二、相邻住户能否维权?

依照我国《物权法》关于业主的建筑物区分所有权的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营向用房。业主将住宅改变为经营向用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。在本案中,1楼和23楼将住宅改变为麻将馆或者美容院的行为,没有经过相邻住户的同意,已经影响了这些有利害关系的业主的利益,并且同时,其也违反了《重庆市城市噪音污染防止办法》的规定,因此属于违反行政法规和管理规约的不法行为。

并且,如果经过公安部门的调查,向林先生家的门泼油漆的行为人也应当为其报复行为承担赔偿。依据我国《侵权法》的规定,不法行为人应担承担停止侵害、恢复原状、赔礼道歉、赔偿损失等。